Asiantuntijapalvelut
Kiinteistöjohtaminen ja hallinnollinen isännöinti
Varmistamme kiinteistön elinkaaren hallinnan, arvon säilyttämisen sekä kehittämisen. Asiakkaamme saavat ammattitaitoisen sekä palveluhenkisen isännöitsijän, joka omalla toiminnallaan varmistaa taloyhtiön sujuvan arjen. Tuotamme analytiikkaa päätöksenteon tueksi.
Tekninen isännöinti
Ostamme teknisten asiantuntijoiden palveluita silloin kuin erikoisosaamista tarvitaan, ja katsomme kriittisesti tarpeita turhien kustannusten välttämiseksi yhdessä taloyhtiön hallituksen kanssa.
Taloushallinto ja kirjanpito
Hoidamme budjetoinnin ja raportoinnin, kassavirran hallinnan, talouden analytiikan sekä strategisen suunnittelun, joiden avulla ohjaamme taloyhtiöitä tekemään laadukkaampia päätöksiä. Varmistamme, että taloyhtiöiden maksukyky on taattu ja huolehdimme, että lakisääteiset velvoitteet täytetään.
Asiakaspalvelu ja viestintä
Asiakaspalvelumme perustuu asiakkaan tarpeiden ja toiveiden ymmärtämiseen ja niiden täyttämiseen tavalla, joka parantaa asiakaskokemusta. Pyrimme viestinnällämme olemaan mahdollisimman selkeitä. Olemme proaktiivisia ja tiedotamme ennakoivasti mahdollisista ongelmista ja päivityksistä, jotta asukkaat pystyvät valmistautumaan muutoksiin. Meillä on käytössä sähköinen arkisto, jossa on kaikki sopimukset nähtävillä. Tarjoamme lisämaksusta taloyhtiöille esimerkiksi kevyen strategian ja viestintäsuunnitelman, johon kuuluu myös asukas- ja hallituskysely.
Korjaushankkeet ja elinkaarijohtaminen
Hoidamme asiantuntevasti ja aktiivisesti erilaiset korjaushankkeet. Meillä on monipuolinen kokemus ja laaja ymmärrys elinkaarensa eri vaiheissa olevien yhtiöiden tarpeista ja pidämme tärkeänä toteuttaa korjaushankkeet aina oikea-aikaisesti ja kustannustehokkaasti. Kauttamme on mahdollista ottaa käyttöön lisämaksusta Talotuntija. Elinkaarijohtamisen tavoitteena on optimoida kiinteistön taloudellinen, tekninen ja ympäristöllinen suorituskyky koko sen käyttöiän ajan. Tämä vaatii ennakoivaa suunnittelua ja korjaustarpeiden arviointia pitkällä aikavälillä.
Konsultointi ja hallitustyö
Tarjoamme konsultointi- ja hallitustyöskentelypalveluita. Kauttamme saat tarpeisiinne sopivan konsultointipalvelun, oli se sitten yksittäinen kilpailutus-, riitatilanne tai isompi hankesuunnittelu. Tarjoamme myös hallitusammattilaisia taloyhtiöiden hallituksiin.
Arvokohteet
Tunnemme ja tunnistamme arvokohteiden erityispiirteet sekä tarpeet. Tietämys kiinteistöjuridiikasta, suojelukohteista, alv-kohteista, erilaisista rahoitusvaihtoehdoista ja lainoista, luotettavat yhteistyökumppanit sekä hyvä yhteistyö museoviraston kanssa takaavat laadukkaan isännöinnin.
Uudiskohteet
Olemme mielellämme mukana mahdollisimman varhaisessa vaiheessa. Näin taloyhtiöissä pystytään paremmin huomioimaan osakkaiden tarpeet niin asumisviihtyvyyteen, turvallisuuteen, rakennusteknisiin toteutuksiin, lainsäädäntöön kuin rahoitukseen liittyvissä kysymyksissä. Meillä on kokemusta takuutarkastuksista, rakennuttajan vastuista sekä rakennuttajan konkurssitilanteista.
Pienet taloyhtiöt
Räätälöimme isännöinnin kokonaisuuden myös alle 10 huoneiston tarpeisiin.